La Baule Lajarrige - Centre ville. , La baule escoublac

€1 298 960 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

196

m² •

Réf : MDT831

A vendre

$La Baule Lajarrige - Centre ville. 1\/12$

$La Baule Lajarrige - Centre ville. 2\/12$

$La Baule Lajarrige - Centre ville. 3\/12$

$La Baule Lajarrige - Centre ville. 4\/12$

$La Baule Lajarrige - Centre ville. 5\/12$

$La Baule Lajarrige - Centre ville. 6\/12$

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$La Baule Lajarrige - Centre ville. 10\/12$

$La Baule Lajarrige - Centre ville. 11\/12$

$La Baule Lajarrige - Centre ville. 12\/12$

Description

Réf : MDT831

Exclusivité Blavet Immobilier - La Baule Quartier Lajarrige, à proximité immédiate des commerces et de la plage - Villa des années 50 de près de 200m2, offrant sur une parcelle de 455m2: entrée et dégagement, salon / salle à manger avec placards, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: palier, une chambre avec placards, salle de bains avec WC. Au rez de jardin: entrée et dégagement, une grande pièce avec coin couchage, kitchenette, une chambre avec salle d'eau, WC. Cave à vins, lingerie / chaufferie. Un ascenseur permet également de relier le rez-de-jardin et le niveau principal. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Jardin. Très belle situation ! Prix: 1.298.960 € honoraires d'agence de 4% TTC (49.960 € TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.249.000€.

** €1 298 960 honoraires inclus | €1 249 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2976€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
Lajarrige
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
1298960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
196 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
455 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2976 EUR