A vendre

$La Baule - Proche bourg d'Escoublac - Maison neuve. 1\/17$

$La Baule - Proche bourg d'Escoublac - Maison neuve. 2\/17$

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$La Baule - Proche bourg d'Escoublac - Maison neuve. 17\/17$

Description

Réf : MDT810

La Baule, à 5 minutes à vélos des commerces du bourg d'Escoublac, maison neuve édifiée sur parcelle de 669m2 offrant de plain pied: entrée dans salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 25m2 avec dressing et salle d'eau privative, WC. Cellier et garage. A l'étage: palier / bureau, deux chambres, salle d'eau, WC. Belles prestations, aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur. Belle performance énergétique (DPE A). Possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du garage. À découvrir. Frais de notaire réduits. Prix: 691.600 € honoraires d'agence de 4% TTC (26.600 € TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 665.000 €

** €691 600 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
691600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
669 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
40 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR