Description

Réf : MDT806
La Baule, maison contemporaine de 2016 de plain pied, au calme et sans vis à vis, à 10 minutes à vélo du marché offrant: séjour traversant avec cheminée, cuisine semi ouverte, équipée et buanderie attenante. 4 chambres dont 1 suite parentale avec 2 dressing, 1 salle d'eau et WC indépendant. Partie invités, les 3 autres chambres avec salle de bains et WC indépendant. Parcelle de 704m2, plein Sud avec jardin paysager. Grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée, auvent de 36m2. Carport et 2 abris de jardin. Reste 34 m2 d emprise au sol. Bel environnement. Prix: 780.000 € honoraires d'agence de 4% TTC (30.000€ TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 750.000€
** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

La Baule - Maison contemporaine de plain pied , La baule escoublac

€780 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  MDT806
4 IMPASSE DES ALOUETTES
44510 LE POULIGUEN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLAVET IMMOBILIER Le Pouliguen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLAVET IMMOBILIER Le Pouliguen yblavet@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison - Le Pouliguen centre ville. Maison - Le Pouliguen centre ville. 2
Maison - Le Pouliguen centre ville. , Le pouliguen
499 200 € dont 4% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 Réf :  MDT790
Le Pouliguen - Au calme - Proche centre ville Le Pouliguen - Au calme - Proche centre ville 2
Le Pouliguen - Au calme - Proche centre ville , Le pouliguen
686 400 € dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  MDT792
Villa - Le Pouliguen centre - Port de plaisance Villa - Le Pouliguen centre - Port de plaisance 2
Villa - Le Pouliguen centre - Port de plaisance , Le pouliguen
1 864 800 € dont 3.6% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 152 Réf :  MDT791
  • Exclusivité
La Baule - Villa face mer. Quartier De Gaulle. La Baule - Villa face mer. Quartier De Gaulle. 2
La Baule - Villa face mer. Quartier De Gaulle. , La baule escoublac
777 000 € dont 3.6% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 Réf :  MDT803
Vaste villa de PLAIN PIED sur parcelle arbor\u00e9e de 1990 m2. Vaste villa de PLAIN PIED sur parcelle arbor\u00e9e de 1990 m2. 2
Vaste villa de PLAIN PIED sur parcelle arborée de 1990 m2. , Le pouliguen
1 595 400 € dont 3.6% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 194 Réf :  MDT761
Le Pouliguen. Maison proche plage du Nau. Le Pouliguen. Maison proche plage du Nau. 2
Le Pouliguen. Maison proche plage du Nau. , Le pouliguen
988 000 € dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 174 Réf :  MDT782
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLAVET IMMOBILIER | Raison sociale : EURL BLAVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 IMPASSE DES ALOUETTES - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 51766303500023 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 8517663035 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : MMA IARD Assurances Mutuelles |
Carte T : CPI44022018000026372 | Date de délivrance : 2021-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41974Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante