Description

Réf : MDT794
Le Pouliguen Quartier Penchateau - A proximité immédiate des criques de la côte sauvage - Maison de famille offrant de très beaux volumes, édifiée sur parcelle close et arborée de près de 950m2. Belles pièces de vie, 8 chambres. Situation privilégiée, à découvrir. Dépendance en fond de parcelle. Une rénovation sera à prévoir. Plans disponibles sur demande. Prix: 993.200 € honoraires d'agence de 4% TTC (38.200€ TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 955.000€.
** €993 200.00 honoraires inclus | €955 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 5000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44510
  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Secteur
    Penchateau

Aspects financiers

  • Prix
    993200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    934 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR

Le Pouliguen - Quartier Penchateau proche mer , Le pouliguen

€993 200.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 247 Réf :  MDT794
4 IMPASSE DES ALOUETTES
44510 LE POULIGUEN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLAVET IMMOBILIER Le Pouliguen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLAVET IMMOBILIER Le Pouliguen yblavet@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison avec dépendances entre centre et côte sauvage Maison avec dépendances entre centre et côte sauvage 2
Maison avec dépendances entre centre et côte sauvage , Le pouliguen
€795 600.00 dont 4% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 145 Réf :  MDT780
Le Pouliguen maison T3 - Proximité plage. Le Pouliguen maison T3 - Proximité plage. 2
Le Pouliguen maison T3 - Proximité plage. , Le pouliguen
€279 240.00 dont 4% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 44.18 Réf :  MDT801
  • Exclusivité
Maison rénovée située entre centre ville et côte sauvage Maison rénovée située entre centre ville et côte sauvage 2
Maison rénovée située entre centre ville et côte sauvage , Le pouliguen
€599 840.00 dont 3.6% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 119 Réf :  MDT784
Batz sur Mer - Au coeur d'un village de paludiers. Batz sur Mer - Au coeur d'un village de paludiers. 2
Batz sur Mer - Au coeur d'un village de paludiers. , Batz sur mer
€338 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 140 Réf :  MDT787
Le Pouliguen - Au calme - Proche centre ville Le Pouliguen - Au calme - Proche centre ville 2
Le Pouliguen - Au calme - Proche centre ville , Le pouliguen
€686 400.00 dont 4% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  MDT792
Vaste villa de PLAIN PIED sur parcelle arborée de 1990 m2. Vaste villa de PLAIN PIED sur parcelle arborée de 1990 m2. 2
Vaste villa de PLAIN PIED sur parcelle arborée de 1990 m2. , Le pouliguen
€1 595 400.00 dont 3.6% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 194 Réf :  MDT761
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLAVET IMMOBILIER | Raison sociale : EURL BLAVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 IMPASSE DES ALOUETTES - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 51766303500023 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 8517663035 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : MMA IARD Assurances Mutuelles |
Carte T : CPI44022018000026372 | Date de délivrance : 2021-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41974Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante