Le Pouliguen - Au calme - Proche centre ville , Le pouliguen

€624 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : Mdt792

A vendre

$Le Pouliguen - Au calme - Proche centre ville 1\/17$

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Description

Réf : Mdt792

Le Pouliguen - A 1 Km des commerces du centre ville et de la plage du Nau, maison d'habitation édifiée en 1987 sur parcelle de 615m2, offrant de plain pied: entrée et dégagement, salon / séjour de 40m2 ouvrant sur terrasse au Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC. Garage. A l'étage: Palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grand grenier aménageable. Quartier habité à l'année. Prix: 624.000 € honoraires d'agence de 4% TTC (24.000€ TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 600.000€.

** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44510
Ville
LE POULIGUEN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
615 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR