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  5. Référence MDT742
  • A vendre

Description

Réf : MDT742
Entre les centres villes de La Baule et Guérande, maison d'habitation offrant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée insert, petit bureau attenant, dégagement, WC, salle d'eau. cuisine aménagée équipée. Débarras, chaufferie.
- Au premier étage sous combles: palier, salle de bains, penderies, une grande chambre avec cheminée et penderies, deux chambres, grenier au dessus.
Local à usage de dépendances comprenant: atelier avec cave, un appartement T2. Beaucoup de charme à quelques minutes des plages. Prix: 797.720 € honoraires d'agence de 3,60% TTC (27.720 € TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 770.000€.
** 797 720 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE

Aspects financiers

  • Prix
    797720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    188.7 m2
  • Surface terrain
    1319 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5010 EUR

Entre Guérande et La Baule. , Guerande

797 720 € ** dont 3.60% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 189 m² Réf :  MDT742
4 IMPASSE DES ALOUETTES
44510 LE POULIGUEN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : BLAVET IMMOBILIER | Raison sociale : EURL BLAVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 IMPASSE DES ALOUETTES - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 51766303500023 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 8517663035 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : MMA IARD Assurances Mutuelles |
Carte T : CPI44022018000026372 | Date de délivrance : 2021-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41974Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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