Description

Réf : MDT745
La Baule - Plage Benoit Face mer - En dernier étage d'une résidence de bon standing, magnifique appartement T4 intégralement rénové en 2022, avec prestations haut de gamme, offrant: Entrée et dégagement avec placards, vaste pièce de vie de plus de 50m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse solarium de plus 43m2, suite parentale face mer avec placards et salle d'eau-WC, ouvrant également sur terrasse face mer, deux belles chambres avec placards, sur balcon avec vue sur les pins, salle d'eau et lingerie, WC. Produit exceptionnel rare à la vente ! Une cave et un grand garage complète ce bien. Prix: 2.797.000 € honoraires d'agence de 3,60% TTC (97.000 € TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 2.700.000€.
** €2 797 000.00 honoraires inclus | €2 700 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

La Baule - Plage Benoit Face mer , La baule escoublac

Vendu
4 pièce(s) 105 Réf :  MDT745
4 IMPASSE DES ALOUETTES
44510 LE POULIGUEN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLAVET IMMOBILIER Le Pouliguen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLAVET IMMOBILIER Le Pouliguen yblavet@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : BLAVET IMMOBILIER | Raison sociale : EURL BLAVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 IMPASSE DES ALOUETTES - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 51766303500023 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 8517663035 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : MMA IARD Assurances Mutuelles |
Carte T : CPI44022018000026372 | Date de délivrance : 2021-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41974Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante