• A vendre

Description

Réf : MDT765
La Baule proche Lajarrige. Appartement T3 à proximité immédiate de la plage avec vue mer, offrant au rez-de-chaussée: salon / séjour ouvrant sur terrasse de 12m2, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Une cave et un parking extérieur privatif complète ce bien. Très belle situation. Prix: 398.860 € honoraires d'agence de 3,60% TTC (13.860 € TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 385.000€.
** €398 860.00 honoraires inclus | €385 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1268€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    398860 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.18 m2
  • Surface loi Carrez
    54.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1268 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

La Baule. Appartement proche plage avec vue mer. , La baule escoublac

€398 860.00 ** dont 3.60% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 54 Réf :  MDT765
4 IMPASSE DES ALOUETTES
44510 LE POULIGUEN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BLAVET IMMOBILIER Le Pouliguen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BLAVET IMMOBILIER Le Pouliguen yblavet@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Sainte Marguerite de Pornichet - Plage de bonne Source. Sainte Marguerite de Pornichet - Plage de bonne Source. 2
Sainte Marguerite de Pornichet - Plage de bonne Source. , Pornichet
€259 500.00 dont 3.8% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35.27 Réf :  DLG796
  • Exclusivité
Appartement T2 centre ville Appartement T2 centre ville 2
Appartement T2 centre ville , Le pouliguen
€198 900.00 dont 3.59% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 23.67 Réf :  MDT778
La Baule quartier Mazy - T2 Duplex La Baule quartier Mazy - T2 Duplex 2
La Baule quartier Mazy - T2 Duplex , La baule escoublac
€209 000.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 34.82 Réf :  DLG788
Le Pouliguen T2 proche centre ville. Le Pouliguen T2 proche centre ville. 2
Le Pouliguen T2 proche centre ville. , Le pouliguen
€192 200.00 dont 3.89% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 38.7 Réf :  MDT799
Guérande intra-muros - Appartement T3 Guérande intra-muros - Appartement T3 2
Guérande intra-muros - Appartement T3 , Guerande
€172 000.00 dont 4.24% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 50 Réf :  MDT777
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : BLAVET IMMOBILIER | Raison sociale : EURL BLAVET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 IMPASSE DES ALOUETTES - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 51766303500023 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 8517663035 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : MMA IARD Assurances Mutuelles |
Carte T : CPI44022018000026372 | Date de délivrance : 2021-04-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41974Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante